Информационное сообщение N4

                             «Уважаемые жители города Кирсанова!
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом  «О   государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
      Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом  от 21.07.1997 г.№122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю или без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности подпадает под действие статьи 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка».
      За данное правонарушение Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
      Кроме того, согласно п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
      В соответствии с п. 2, 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
      Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
        Таким образом, обращаем внимание на необходимость неукоснительного соблюдения всеми землепользователями, землевладельцами требований действующего земельного законодательства и призываем к документальному оформлению прав собственности на земельные участки. Для получения консультации по оформлению права собственности на земельные участки можно обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Кирсанова (ул.Советская,29, кабинет №2)».